リフォームローンはいくら借りられる？——年収別の借入可能額の目安

借入可能額を決める「返済負担率」とは

リフォームローンに限らず、金融機関の融資審査では「年収に占める年間返済額の割合（返済負担率）」が重視されます。一般的に無担保型リフォームローンでは返済負担率30〜35%程度が目安とされることが多く、住宅ローンなど他の借入がある場合はその返済額も合算して審査されます。年収だけでなく、既存の借入状況によって借りられる金額は変わってきます。

年収別の借入可能額のイメージ

例えば年収400万円で他に借入がない場合、返済負担率30%とすると年間返済額の上限は120万円程度となり、金利や返済期間にもよりますが数百万円規模の借入枠になる計算です。年収600万円であれば同じ考え方で借入可能額はさらに大きくなります。ただしこれはあくまで目安であり、実際の審査では勤続年数や信用情報なども総合的に判断されます。

無理のない借入額に抑えるための考え方

借りられる上限まで借りるのではなく、リフォーム後の生活費や教育費、老後資金なども踏まえて無理なく返済できる金額を先に決めておくことが大切です。工事費が予算をオーバーしそうな場合は、優先順位をつけて工事範囲を見直すという選択肢も検討しましょう。複数の金融機関で事前審査を受け、金利や借入可能額を比較してから契約するのがおすすめです。